Baustellenbewachung Bayern

Ausgangslage

Warum Baustellen so oft getroffen werden

Der Wert liegt frei zugänglich. Kabeltrommeln, Werkzeug, Baugeräte, Dämmmaterial – alles ohne Aufbruch abtransportierbar. Ein Transporter genügt, und der fällt auf einer Baustelle nicht auf.
Kupfer hat einen Markt. Kabel werden zugeschnitten und in Minuten abtransportiert. Der Materialwert ist überschaubar, der Schaden durch Neuverlegung und Verzug erheblich.
Niemand ist zuständig. Zwischen Bauherr, Generalunternehmer und Nachunternehmern ist oft ungeklärt, wer abends abschließt. Diese Lücke ist das eigentliche Risiko.
Fremde fallen nicht auf. Auf einer Baustelle mit zehn Gewerken kennt niemand alle. Wer Warnweste und Helm trägt, wird nicht gefragt.
Der Verzug kostet mehr als der Diebstahl. Ein gestohlener Verteilerkasten hält ein ganzes Gewerk auf. Bei Vertragsstrafen übersteigt der Folgeschaden den Materialwert schnell um ein Vielfaches.

Leistungen

Was wir auf der Baustelle übernehmen

Sicherheitsmitarbeiter der BSG24 bei der Baustellenbewachung in Bayern

Nachtbewachung

Von Feierabend bis Arbeitsbeginn, mit Rundgängen über das gesamte Gelände. Die Zeit, in der praktisch alle Schäden entstehen.

Wochenend- und Feiertagsbewachung

Lange Stillstandszeiten sind das größte Risiko. Über Weihnachten und Ostern bewachen wir Baustellen durchgehend.

Revierkontrollen

Für kleinere Baustellen: mehrere Kontrollen je Nacht statt Dauerbesetzung. Deutlich günstiger, bei überschaubarem Wert oft ausreichend.

Zugangskontrolle

Wer betritt die Baustelle, für welches Gewerk, mit welchem Ausweis? Auf Wunsch mit Prüfung der Unterlagen nach Mindestlohn- und Entsenderecht.

Mobiler Videoturm

Autark mit Solar und Mobilfunk, Bewegungserkennung, Live-Aufschaltung. Ersetzt in ruhigen Phasen Personal – oder ergänzt es an unübersichtlichen Stellen.

Schlüssel und Übergabe

Container, Bauzaun, Kranfreigabe. Wir übernehmen die Übergabe an Gewerke und dokumentieren sie.

Projektarten

Wo wir in Bayern bewachen

Mobiler Videoturm auf einer Baustelle in Bayern

Wohnungsbau München. Freiham, Nachverdichtung in den Bezirken. Lange Laufzeiten, viele Gewerke, hoher Materialumschlag. Siehe Baustellenbewachung München.
Gewerbe- und Hallenbau. Gewerbegebiete im Umland. Großflächige Gelände mit wenig natürlicher Sicht – hier lohnt der Videoturm besonders.
Infrastruktur und Bahnbau. Streckenausbau und Brückenbauwerke, häufig linear über viele Kilometer. Kontrollfahrten statt Standposten, abgestimmt auf Sperrpausen.
Sanierung im Bestand. Bewohnte Objekte, Gerüst am Haus. Neben Diebstahl geht es um den Zugang über das Gerüst in die Wohnungen.
Fünfseenland und Chiemgau. Kleinere, verstreute Baustellen. Revierkontrollen über mehrere Objekte sind hier die wirtschaftliche Lösung. Siehe Baustellenbewachung Starnberg.
Chemiedreieck und Industrie. Baumaßnahmen auf laufendem Werksgelände. Zutrittsregelungen des Betreibers und eigene Sicherheitsunterweisungen greifen ineinander.

Ablauf

Wie wir eine Baustelle übernehmen

1 · Begehung

Gelände, Zufahrten, Lagerplätze, Beleuchtung, Bauzaun. Wir sagen Ihnen auch, wo mit einfachen Mitteln – anderer Lagerplatz, Bauzaun umgesetzt – Risiko wegfällt.

2 · Konzept je Bauphase

Der Bedarf ändert sich: Rohbau anders als Innenausbau. Wir planen die Bewachung phasenweise, statt einen Vertrag über die gesamte Laufzeit zu schreiben.

3 · Einweisung

Kontrollpunkte, Alarmwege, Ansprechpartner bei Bauleitung und Gewerken. Schriftlich, damit auch die Vertretung Bescheid weiß.

4 · Nachweis

Digitale Quittierung, Fotodokumentation bei Auffälligkeiten, Bericht am Folgetag – verwendbar gegenüber Bauherr und Versicherung.

Erfahrung

Was auf Baustellen tatsächlich verschwindet

Nach unserer Einsatzerfahrung in Oberbayern verteilt sich der Schaden anders, als die meisten erwarten.

Kabel und Kupfer. Zugeschnitten und in Minuten weggetragen. Der Materialwert ist überschaubar, die Neuverlegung samt Verzug kostet ein Vielfaches. Betroffen sind vor allem Rohbauten kurz nach der Elektroinstallation.
Handwerkzeug und Akkugeräte. Aus Containern und Fahrzeugen. Marken-Akkugeräte sind praktisch Bargeld und lassen sich schwer zuordnen, weil Seriennummern selten dokumentiert sind.
Baumaschinen und Anbaugeräte. Rüttelplatten, Stampfer, Aggregate. Groß genug, dass ein Transporter nötig ist – klein genug, dass zwei Personen sie heben.
Diesel. Aus Maschinen und Tankanlagen abgesaugt. Fällt oft erst auf, wenn ein Gerät morgens nicht anspringt und der Tag verloren ist.
Dämmung und Baustoffe. Paletten mit Dämmplatten, Estrichmatten, Fliesen. Sperrig, aber leicht abzusetzen – häufig bei Objekten ohne Bauzaun.
Sanitär- und Heizungsteile. Kupferrohre, Armaturen, Wärmepumpen. Besonders im Innenausbau kurz vor Fertigstellung, wenn hochwertiges Material bereits verbaut oder eingelagert ist.
Vandalismus. Farbschmierereien, eingeschlagene Scheiben, zerstörte Dämmung. Kein Diebstahl, aber oft der teurere Schaden – und derjenige, der Termine kippt.
Unbefugter Aufenthalt. Kinder und Jugendliche auf dem Gerüst, Übernachtungen im Rohbau. Hier geht es nicht um Ihren Verlust, sondern um Ihre Haftung als Bauherr.

Ohne uns

Was Sie selbst tun können, bevor Sie jemanden beauftragen

Vier Maßnahmen, die nichts oder wenig kosten und einen erheblichen Teil des Risikos wegnehmen. Wir sagen Ihnen das lieber vorher als hinterher.

Lagerplatz verlegen

Material nicht an den Bauzaun, sondern in die Mitte des Geländes und in Sichtachsen der Nachbarbebauung. Wer eine Palette 40 Meter tragen muss, überlegt es sich anders.

Beleuchtung aufstellen

Zwei Baustrahler mit Bewegungsmelder kosten wenig und wirken erheblich. Dunkelheit ist die eigentliche Betriebsvoraussetzung für den Gelegenheitstäter.

Container ordentlich sichern

Vorhängeschlösser mit gehärtetem Bügel, Bodenverankerung, keine Werkzeuge über Nacht in Fahrzeugen. Klingt banal, wird ständig unterlassen.

Zuständigkeit festlegen

Eine benannte Person, die abends den Rundgang macht und den Bauzaun schließt. Die häufigste Ursache für Schäden ist nicht der Profi, sondern das offene Tor.

Seriennummern erfassen

Geräteliste mit Fotos und Nummern, bevor etwas verschwindet. Ohne diese Liste zahlt keine Versicherung, und die Polizei kann nichts zuordnen.

Nachbarn informieren

Wer weiß, dass die Baustelle nachts leer steht, ruft eher an, wenn dort Licht brennt. Kostet ein Gespräch.

Technik

Der mobile Videoturm – wann er sich rechnet

Technik ist kein Ersatz für Personal, sondern eine andere Antwort auf eine andere Frage.

Wie er funktioniert

Autarker Mast mit Kameras, Solarmodul und Akku, Anbindung über Mobilfunk. Bewegungserkennung mit Auswertung, bei Alarm Livebild auf die Leitstelle und, wenn gewünscht, Lautsprecherdurchsage.

Was er gut kann

Große, unübersichtliche Flächen dauerhaft im Blick behalten, ohne müde zu werden. Und dokumentieren – Aufnahmen sind für Anzeige und Versicherung oft entscheidend.

Was er nicht kann

Eingreifen. Wer weglaufen will, läuft weg. Deshalb kombinieren wir ihn meist mit Revierkontrollen, damit eine Meldung auch eine Folge hat.

Wann er sich rechnet

Ab einer Standzeit von mehreren Wochen und bei Flächen, die eine Person nicht überblickt. Bei kurzen Bauphasen ist Personal wirtschaftlicher.

Datenschutz

Kameras dürfen nur das eigene Gelände erfassen, nicht den Gehweg oder Nachbargrundstücke. Wir richten die Bereiche entsprechend ein, dokumentieren das und hängen die vorgeschriebenen Hinweisschilder aus.

Aufbau

Anlieferung und Inbetriebnahme meist innerhalb eines Tages, ohne Fundament und ohne Stromanschluss. Umsetzen innerhalb der Baustelle jederzeit möglich.

Bauphasen

Der Bedarf ändert sich mit der Bauphase

Ein Vertrag über die gesamte Bauzeit ist fast immer zu teuer oder zu dünn. Wir planen phasenweise.

Erdarbeiten und Gründung

Wenig entwendbares Material, dafür Maschinen und Diesel auf dem Gelände. Meist reichen Revierkontrollen am Wochenende.

Rohbau

Kran, Schalung, Bewehrung. Das Risiko steigt, wenn die ersten Elektro- und Sanitärarbeiten beginnen – ab da ist Kupfer im Spiel.

Nach der Elektroinstallation

Die kritischste Phase. Verlegte Kabel sind leicht zu schneiden und der Verzug bei Neuverlegung erheblich. Hier empfehlen wir Nachtbewachung, keine Stichproben.

Innenausbau

Hochwertiges Material wird angeliefert und eingelagert: Sanitär, Böden, Türen, Technik. Gleichzeitig sind viele Gewerke gleichzeitig auf der Baustelle – die Zugangskontrolle wird wichtiger als die Nachtbewachung.

Fertigstellung und Abnahme

Fenster und Türen schließen, die Baustelle wird abschließbar. Ab hier reicht meist wieder Revierkontrolle.

Stillstandsphasen

Winterpause, Insolvenz eines Gewerks, Genehmigungsstopp. Die gefährlichste Zeit überhaupt, weil niemand mehr regelmäßig vorbeikommt und der Zustand niemandem auffällt.

Häufige Fragen

Baustellenbewachung in Bayern

Was kostet Baustellenbewachung?

Eine Nachtbewachung mit einer Kraft liegt bei 29 bis 46 Euro je Stunde, mit Nacht-, Sonn- und Feiertagszuschlägen. Eine Nacht von 18 bis 6 Uhr kostet damit grob 350 bis 550 Euro. Revierkontrollen mit drei Anfahrten je Nacht sind deutlich günstiger. Ein mobiler Videoturm rechnet sich meist ab einer Standzeit von mehreren Wochen.

Personal oder Videoturm – was ist besser?

Personal wirkt sofort und kann eingreifen, Technik ist bei langen Stillstandszeiten günstiger. In der Praxis kombinieren wir häufig: Videoturm für die Fläche, Revierkontrollen mehrmals pro Nacht. Wir sagen Ihnen bei der Begehung, was in Ihrer Bauphase sinnvoller ist.

Übernehmen Sie auch nur das Wochenende?

Ja, und das ist eine der häufigsten Anfragen. Freitagabend bis Montagfrüh ist das Zeitfenster mit dem größten Risiko – über Feiertage entsprechend länger.

Können Ihre Leute auch die Zugangskontrolle machen?

Ja. Wir prüfen, wer die Baustelle betritt, für welches Gewerk, und dokumentieren es. Auf Wunsch kontrollieren wir auch Unterlagen nach Mindestlohn- und Entsenderecht – das entlastet Ihre Bauleitung und ist im Streitfall ein Nachweis.

Wie schnell können Sie anfangen?

Regulär ab drei Werktagen. Wenn bereits Material verschwunden ist, versuchen wir es kurzfristiger – rufen Sie an, statt ein Formular auszufüllen.

Haften Sie, wenn trotzdem etwas gestohlen wird?

Wir haften im Rahmen unserer Betriebshaftpflicht für schuldhafte Pflichtverletzungen – nicht dafür, dass auf einer offenen Baustelle nie etwas passiert. Was wir zusagen: nachweisbare Kontrollen zu den vereinbarten Zeiten, dokumentiert und überprüfbar.

Brauche ich eine Bewachung, wenn ein Bauzaun steht?

Ein Bauzaun hält niemanden auf, der etwas holen will – er markiert nur die Grenze. Wirksam wird er in Verbindung mit Beleuchtung, aufgeräumten Lagerplätzen und der Wahrscheinlichkeit, dass jemand vorbeikommt.

Bewachen Sie auch kleine Baustellen?

Ja. Für ein Einfamilienhaus oder eine Sanierung ist meist keine Nachtbesetzung nötig, sondern eine Revierkontrolle mit zwei bis drei Anfahrten – das liegt oft im niedrigen dreistelligen Bereich pro Woche.

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